Daire kiralamak, dikkatlice düşünülmesi ve araştırılması gereken bir süreçtir. İşte daire kiralarken bilinmesi gereken bazı önemli faktörler:
- Bütçe Belirleme:
- Aylık kira ödeme miktarınıza karar verin.
- Kiraya ek olarak elektrik, su, ısınma gibi günlük giderleri göz önünde bulundurun.
- Lokasyon:
- Çalıştığınız yere, okullara, alışveriş merkezlerine ve diğer önemli yerlere olan mesafeyi değerlendirin.
- Güvenlik: Bölgenin güvenliği ve suç oranları hakkında bilgi edinin.
- Ev Tipi ve Özellikler:
- İhtiyaçlarınıza uygun ev tipini belirleyin (stüdyo daire, 1+1, 2+1 vb.).
- Evin özelliklerini düşünün: Otopark, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, klima gibi özellikler.
- Kira Sözleşmesi ve Koşullar:
- Kira sözleşmesini dikkatlice okuyun ve tüm koşulları anladığınızdan emin olun.
- Kiralama süresi, kira artışları ve depozito miktarı gibi detayları belirleyin.
- Depozito ve Diğer Maliyetler:
- İstenen depozito miktarını öğrenin ve bu parayı hazır tutun.
- Kira dışında başka herhangi bir ücret olup olmadığını kontrol edin (aidat, ortak giderler vb.).
- Emlak Sahibi ile İletişim:
- Emlak sahibiyle düzenli iletişim kurun.
- Acil durumlar için acil iletişim bilgilerini edinin.
- Ev Durumu ve Temizlik:
- Evin genel durumunu kontrol edin ve herhangi bir hasar veya eksiklik varsa kaydedin.
- Kiralamadan önce temizlik durumunu değerlendirin ve temiz bir ev talep edin.
- Sigorta:
- Kiracı sigortası yaptırmak isteyip istemediğinizi değerlendirin.
- Evin kendisi için değil, kendi eşyalarınız için sigorta düşünün.
- Komşuluk ve Çevre:
- Komşuluk hakkında bilgi edinin: Komşular, bölgedeki sosyal etkinlikler ve genel çevre hakkında bilgi alın.
- Çevredeki işyerleri, hastaneler, parklar gibi önemli yerlere olan erişim durumunu kontrol edin.
- Evden Çıkma Kuralları:
- Kiralama süresi sona erdiğinde evden ayrılma kurallarını ve sürecini öğrenin.
- Kiralama süresini uzatma veya sonlandırma seçeneklerini değerlendirin.
- Ulaşım ve Altyapı:
- Toplu taşıma, ana yollar ve otopark olanaklarına olan erişimi değerlendirin.
- Elektrik, su, doğal gaz gibi temel hizmetlere erişim durumunu kontrol edin.
- Ev Sahibi Politikaları:
- Evin sahibinin evcil hayvan, sigara içme, dekorasyon gibi politikalarını öğrenin.
Kiralamadan önce kapsamlı bir araştırma yapmak, kira sözleşmesini dikkatlice incelemek ve tüm detayları öğrenmek gelecekteki sorunları önlemenize yardımcı olacaktır. Ayrıca, bir emlak uzmanından veya avukattan profesyonel tavsiye almak önemlidir.